Türkiye genelinde konut satışı hızlandı

ANKARA-BHA

Türkiye genelinde ekim ayında konut satışları önemli bir artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 oranında yükselerek 165 bin 138’e ulaşan konut satışları, son iki yılın en yüksek seviyelerinden birine işaret ediyor. Bu rakam, aralık 2022’de gerçekleşen 207 bin 963 konut satışı dışında, aylık bazda en yüksek seviye olarak kaydedildi ve konut sektöründe yeniden hareketlilik yaşandığının sinyallerini veriyor.

İlk üç il, konut satışlarında İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul’da 24 bin 812, Ankara’da 15 bin 257 ve İzmir’de 8 bin 658 konut satışı gerçekleştirildi. En düşük satışlar ise Hakkari’de 76, Bayburt’ta 97 ve Ardahan’da 112 konutla gerçekleşti. Ocak-ekim döneminde toplamda 1 milyon 112 bin 374 konut el değiştirerek, yıllık bazda yüzde 11,9’luk bir artış kaydedildi.

Ekim ayında dikkat çeken bir gelişme de kredili konut satışlarındaki çarpıcı artış oldu. İpotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 278,2 artış göstererek 21 bin 95’e yükseldi. Kredili satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 12,8 olarak kaydedildi. Ancak, ocak-ekim döneminde ipotekli satışlar önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31,9 oranında azalarak 113 bin 405 seviyesine geriledi. Ekim ayında gerçekleşen ipotekli satışların 5 bin 167’si ilk el konutlardan oluştu. Yıl genelinde toplamda ise 26 bin 869 ilk el ipotekli konut satışı yapıldı.

Öte yandan, yabancılara yapılan konut satışlarında ise bir gerileme görüldü. Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,3 düşüşle 2 bin 122 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 1,3’lük bir paya sahip oldu. Ocak-ekim döneminde ise yabancıya yapılan satışlar yüzde 37,2 oranında azalarak 19 bin 212’ye geriledi.

Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller arasında Antalya 750 satışla başı çekerken, İstanbul 724 ve Mersin 148 satışla Antalya’yı takip etti. Ülke uyruklarına göre en çok konut satın alanlar ise 373 konut ile Rusya vatandaşları oldu, onları 172 konut ile İranlılar ve 136 konut ile Ukraynalılar izledi.